CHI PHÍ LÀM SỔ ĐỎ HẾT BAO NHIÊU TIỀN?

Nhiều người thường tỏ ra băn khoăn về chi phí làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền khi có ý định làm sổ đỏ. Đối với những người dư dả về tài chính, việc làm sổ đỏ hết bao nhiêu không phải vấn đề to tát, tuy nhiên, với những cá nhân, hộ gia đình eo hẹp kinh tế, chi phí làm các thủ tục hành chính lại là bài toán khó khăn.
Chi phí làm sổ đỏ, Làm sổ đỏ, Chi phí làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Luật đất đai 2013
Chi phí làm sổ đỏ.


Tầm quan trọng của
làm sổ đỏ

Làm sổ đỏ là thủ tục hành chính quen thuộc. Làm sổ đỏ lần đầu là hình thức pháp lý đầu tiên công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác trên đất thuộc quyền sử dụng, quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình hay một tổ chức. Đây là bước quan trọng nhất đối với người đang sử dụng đất. Bởi lẽ chỉ khi được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hợp lý qua việc cấp sổ đỏ mới, người sử dụng đất mới có toàn quyền năng để chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, hay thế chấp tại ngân hàng.

Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?

Theo quy định pháp luật, chi phí làm sổ đỏ lần đầu cần chi trả 3 loại chi phí sau : tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ , và các loại chi phí thẩm định, đo đạc, phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất / quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Chi phí làm sổ đỏ, Làm sổ đỏ, Chi phí làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Luật đất đai 2013
Chi phí làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền.


Về tiền sử dụng đất

Tiền sử dụng đất (TSDĐ) được tính theo công thức :
 TSDĐ = Giá đất theo bảng giá đất × diện tích được công nhận.
Theo nghị định số 42/2014/NĐ- CP quy định tùy từng trường hợp mà pháp luật quy định mức tiền sử dụng đất khác nhau, cụ thể như sau :
  • Thu tiền sử dụng đất khi nhà
nước giao đất.
  • Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất.
  • Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất.
  • Thu tiền sử dụng đất khi công nhận đất cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất sử dụng ổn định từ 15/10/1993 mà không có giấy tờ được quy định tại khoản 1 điều 100 luật đất đai 2013.
  • Thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất đã sử dụng từ 25/10/1993 đến trước 1/7/2004 mà không có giấy tờ theo quy định tại khoản 1 điều 100 luật đất đai 2013.
  • Thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất ở có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền từ ngày 1/7/2004- 1/7/2014 .

Về phí làm sổ đỏ trước bạ.

Phí sổ đỏ trước bạ được tính theo công thức :
Phí trước bạ = giá đất × 0,5%

Về phí thẩm định đo đạc, phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền đất

Đối với gia đình, cá nhân tại thành phố trực thuộc trung ương mức phí tối đa không quá 100 000 đồng / giấy cấp mới, và không quá 50 000 đồng / giấy đối trường hợp cấp lại, cấp đổi , xác nhận bổ sung.
Chi phí làm sổ đỏ, Làm sổ đỏ, Chi phí làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Luật đất đai 2013
 Về phí thẩm định đo đạc, phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền đất

Trường hợp cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất thì áp dụng mức thu tối đa không quá 25 000 đồng / giấy cấp mới và không quá 20 000 đồng đối trường hợp cấp lại, cấp đổi , xác nhận bổ sung…
Đối với tổ chức , mức thu tối đa không quá 500 000 đồng / giấy.
Trên đây là toàn bộ thông tin làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền. Hi vọng các bạn tham khảo hiểu rõ quy trình để làm cho đúng.

DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ TRỌN GÓI GIÁ RẺ NHẤT

Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói là giải pháp giúp cho các cá nhân, hộ gia đình nhanh chóng sở hữu Giấy CNQSDĐ mang tên mình để tránh những vấn đề phát sinh xảy ra về sau như tranh chấp…Do đó, khi bỏ ra một số tiền lớn để sở hữu nhà đất thì mọi người đều muốn nhanh chóng có sổ đỏ cho tài sản của mình.




Dịch vụ làm sổ đỏ và những điều kiện cần biết

Việc làm sổ đỏ trong hiện nay  còn có rất nhiều những thủ tục gây khó khăn cho việc các cá nhân và hộ gia đình trong việc chuẩn bị hồ sơ, nộp lên các cơ quan chức năng để xin cấp sổ đỏ. Vì thế, dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói của công ty Badosa là một lựa chọn rất phù hợp đáp ứng được tối đa nguyện vọng của người dân khi làm sổ đỏ.
Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói của Badosa xin được tư vấn cho khách hàng về những điều kiện để làm sổ đỏ:

-Diện tích tối thiểu của mảnh đất (theo quy định của nhà nước là 30m2) đối với trường hợp tách sổ đỏ chiều dài và chiều rộng có từ 3m trở lên. Đất không thuộc diện tranh chấp là đất do chuyển nhượng hoặc do Nhà nước bàn giao đất, đất khai hoang được sử dụng ổn định lâu dài, đóng thuế phí đất hằng quý, hằng năm theo quy định của Nhà nước. (có các giấy tờ tối thiểu để chứng minh được quyền sở hữu đất).

-Các trường hợp được cấp mới sổ đỏ: Là đất chính chủ, không có tranh chấp, được sử dụng ổn định lâu dài, sổ đã cấp là hợp pháp, có thể bị rách, nát nhưng vẫn thể hiện được đầy đủ thông tin của chủ sở hữu mảnh đất

Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói – Hồ sơ cần có:

Hồ sơ dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói bao gồm những giấy loại giấy tờ sau:
-Bản chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu – bản sao công chứng.
-Các giấy tờ liên quan tới đất (giấy tờ mua – bán, sang tên, biên lai đóng thuế hàng năm,..)
-Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp – nếu có
-Các giấy tờ khác theo hồ sơ cụ thể.

Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh chóng, trọn gói của công ty Badosa

Chúng tôi  tư vấn miễn phí toàn bộ quy trình, thủ tục, các giấy tờ, điều kiện để làm sổ đỏ một cách nhanh chóng cho khách hàng.
-Tư vấn, lên các phương án thực hiện việc xin cấp sổ đỏ.
-Cung cấp cho khách hàng các biểu mẫu thủ tục làm sổ đỏ.
-Đại diện, thay mặt cho quý khách hàng liên hệ trực tiếp với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để tiến hành làm sổ đỏ cũng như nhận kết quả khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Để được tư vấn miễn phí và thực hiện dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói, nhanh chóng của Công ty Badosa chúng tôi.

LÀM SỔ ĐỎ BẰNG GIẤY VIẾT TAY CÓ ĐƯỢC KHÔNG?

Làm sổ đỏ bằng giấy viết tay là cách gọi tắt của việc làm sổ đỏ cho mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay. Vậy, với những cải cách của thủ tục hành chính hiện nay, làm sổ đỏ bằng giấy viết tay có được không?
Làm sổ đỏ bằng giấy viết tay, Quyền sở hữu tài sản, Thủ tục pháp lý, Sổ đỏ, Luật đất đai năm 2003
Làm sổ đỏ bằng giấy viết tay.


Làm sổ đỏ bằng giấy viết tay
được phép theo quy định

Theo quy định mới nhất tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 3/3/2017, “người dân mua bán bằng giấy tờ viết tay từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/01/2008 sẽ được giải quyết cấp sổ đỏ”.
Thực tế trước đây, Luật Đất đai 2003 cũng đã quy định việc hợp thức hóa giấy viết tay. Tuy nhiên, tiến độ cấp và  việc hợp thức hóa “sổ đỏ” diễn ra chưa nhanh và hiệu quả do còn vướng mắc về thủ tục pháp lý.
Làm sổ đỏ bằng giấy viết tay, Quyền sở hữu tài sản, Thủ tục pháp lý, Sổ đỏ, Luật đất đai năm 2003
Làm sổ đỏ bằng giấy viết tay được phép theo quy định

Thủ tục làm sổ đỏ bằng giấy viết tay theo quy định mới

Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định những thủ tục liên quan đến đất đai, thời gian giải quyết hành chính phải  rõ ràng, minh bạch và cụ thể hơn. Đa số thủ tục đã  được rút ngắn từ 1/3 đến 1/2 thời gian thực hiện so với trước đây. Chẳng hạn, thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ cho cá nhân và tổ chức tối đa 15 ngày so với quy định cũ là 30 ngày. Nghị định này được xem là một bước mở đầu về mặt hành chính cũng như thủ tục pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho cơ sở, chính quyền địa phương trong việc quản lý nhà nước về đất đai.
Làm sổ đỏ bằng giấy viết tay, Quyền sở hữu tài sản, Thủ tục pháp lý, Sổ đỏ, Luật đất đai năm 2003
Thủ tục làm sổ đỏ bằng giấy viết tay theo quy định mới

Theo đó, người đang sử dụng đất sẽ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo quy định tại Điều 70 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Về hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận, người sử dụng đất cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:
  • Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP9 (nếu có)
  • Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
  • Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính;  giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai và tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Trên đây là một số thông tin chúng tôi muốn gửi đến bạn đọc về vấn đề làm sổ đỏ bằng giấy viết tay, hi vọng sẽ có ích cho công việc của bạn!

CÔNG TY BADOSA CUNG CẤP DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ NHANH CHÓNG CHO MỌI KHÁCH HÀNG

Bạn đang cần làm sổ đỏ gấp cho tài sản đất và nhà ở? Bạn bị mất giấy tờ, mất sổ đỏ cần làm lại? Bạn quan tâm các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các thủ tục để cấp lại sổ đỏ?.. Đừng chần chừ, bạn hãy liên hệ với công ty Badosa để được cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ uy tín nhất tại TPHCM.


Lợi ích khi bạn làm sổ đỏ tại Badosa

  • Các dịch vụ tư vấn pháp lý về lĩnh vực nhà đất có tại Badosa gồm: tư vấn làm sổ đỏ, sổ hồng, sang tên sổ đỏ, sổ hồng, tách sổ đỏ, sổ hồng, thừa kế, cho tặng quyền sử dụng đất...
  • Công ty Badosa có được một đội ngũ luật sư, nhân viên sở hữu trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm nhiều năm trong nghề. Đặc biệt là trong dịch vụ làm sổ đỏ cho nhiều khách hàng tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận.
  • Tư vấn tận tình, hướng dẫn chu đáo và đưa ra những giải pháp có lợi nhất cụ thể cho từng trường hợp của khách hàng.
  • Quy trình làm việc chuyên nghiệp, nhanh chóng.
  • Chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng thực hiện những công việc như: Thực hiện thủ tục hoàn công, nộp hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ khi hoàn thành…

Lý do chọn dịch vụ làm sổ đỏ của Badosa

Sự phục vụ tận tình và chu đáo nhất

Đây là cam kết BADOSA đưa tới mọi khách hàng của mình không chỉ riêng dịch vụ làm sổ đỏ mà còn là trong tất cả các lĩnh vực nhà đất khác. Sẽ không có chuyện việc liên lạc giữa khách hàng và công ty bị gián đoạn. Cũng sẽ không có tình trạng khách hàng phải chủ động liên hệ để thúc giục chúng tôi về việc giải quyết hồ sơ hay hỏi về tiến trình làm việc.

Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và năng lực

Là một công ty có lịch sử phát triển, đội ngũ chuyên gia của BADOSA luôn là những người giàu nhiệt huyết và tận tâm với công việc. Chúng tôi luôn cập nhật, nâng cao kiến thức cần thiết để phục vụ tốt nhất cho khách hàng.

Kết quả thực hiện nhanh chóng và chính xác

Với BADOSA, khoảng thời gian hoàn thành dịch vụ làm sổ đỏ sẽ luôn là nhanh nhất có thể với từng yêu cầu và thời gian này được chúng tôi cam kết cụ thể trong hợp đồng với khách hàng. Quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý chắc chắn sẽ có nhiều phát sinh ngoài dự tính. Nhưng tôn chỉ của BADOSA là luôn cố gắng và nỗ lực hết sức để khắc phục toàn bộ và thực hiện đúng thời hạn.

NHỮNG LƯU Ý BỎ TÚI KHI LÀM SỔ ĐỎ

Dựa trên kinh nghiệm từ  thực tiễn mà chúng tôi  đã tổng hợp thì việc làm sổ đều gặp phải những khó khăn nhất định, vì vậy chúng tôi xin chia sẻ với bạn một số lưu ý khi làm sổ đỏ. Hi vọng sau bài viết này, những vướng mắc liên quan đến vấn đề này được gỡ bỏ
Lưu ý khi làm sổ đỏ, Làm sổ đỏ, Thủ tục hành chính, Quá trình làm sổ đỏ, Hồ sơ làm sổ đỏ
Những lưu ý khi làm sổ đỏ


Thứ nhất, lưu ý  về
trách nhiệm cấp sổ đỏ

Theo quy định Luật Nhà ở 2014 thì  chủ đầu tư là người có trách nhiệm thực hiện cấp sổ đỏ sau khi bàn giao nếu bên mua không có yêu cầu tự thực hiện.
Do vậy, bạn không cần mất thời gian tự mình đi làm thủ tục. Tuy nhiên, bạn lưu ý, nếu thực hiện qua chủ đầu tư, mặc dù chi phí thẩm, hồ sơ không quá phức tạp nhưng thời gian cấp sổ đỏ khá lâu do chủ đầu tư thường làm sổ đỏ theo đợt.
Vì vậy, bạn  có nhu cầu muốn làm sổ nhanh thì nên tự thục hiện thủ tục hoặc ủy quyền cho một tổ chức thực hiện thay.

Thứ hai, lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ

Dù là thực hiện qua chủ đầu tư hay tự mình thực hiện thì bạn cần chuẩn bị đầy đủ đầu mục hồ sơ theo yêu cầu.
Lưu ý khi làm sổ đỏ, Làm sổ đỏ, Thủ tục hành chính, Quá trình làm sổ đỏ, Hồ sơ làm sổ đỏ
 Lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ

Nội dung các thông tin trong hồ sơ cần  phải chính xác, cần phải có sự trùng khớp giữa các loại giấy tờ. Nếu có sai sót thì phải thực hiện đính chính kịp thời.
Cần kiểm tra các thông tin về hồ sơ của chủ đầu tư tại Sở tài nguyên và môi trường (nếu tự thực hiện). Nếu chủ đầu tư chưa hoàn thiện đầy đủ hồ sơ thì bên mua có thể yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện và cung cấp một số giấy tờ còn thiếu để tự thực hiện thủ tục.

Thứ ba, lưu ý về thời gian giải quyết

Thời gian thực hiện cấp sổ đỏ với nhà dự án: không quá 30 ngày kể từ ngày  đăng ký đất đai nhận đủ hồ sơ.
Bạn cần lưu ý, thời gian trên thực tế để hoàn tất quá trình làm sổ đỏ có thể mất nhiều thời gian hơn. Bởi  hồ sơ làm sổ đỏ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và chủ yếu dựa trên hồ sơ mà chủ đầu tư cung cấp đã đầy đủ hay chưa.
Lưu ý khi làm sổ đỏ, Làm sổ đỏ, Thủ tục hành chính, Quá trình làm sổ đỏ, Hồ sơ làm sổ đỏ
Lưu ý về thời gian giải quyết.


Thứ tư, lưu ý về nộp nghĩa vụ tài chính

Bạn nên tính toàn bộ các khoản phí mình phải chịu khi làm sổ đỏ và cân nhắc thời gian thực hiện thủ tục để đảm bảo mục đích của mình. Thông thường với nhà dự án bên mua khi làm sổ đỏ sẽ mất các loại phí sau đây:
Lệ phí trước bạ: 0,5% x giá tính theo khung giá nhà nước.
Phí thẩm định, đo đạc: Tùy vào  từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương mà có các mức phí khác nhau.
Phí cấp phôi sổ mới: Tùy  vào từng quận, huyện nên sẽ quy định mức phí khác nhau.
Trên đây là một số lưu ý khi làm sổ đỏ mà chúng tôi muốn chia sẻ. Đừng quên bỏ túi để tiết kiệm thời gian, công sức trong quá trình thực hiện các thủ tục hành chính công!

LÀM SỔ ĐỎ CẦN GIẤY TỜ GÌ?

Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì? Đây là thắc mắc của hầu hết các cá nhân, hộ gia đình khi muốn làm sổ đỏ, bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ giúp giải đáp thắc mắc của các bạn.
Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì, Làm sổ đỏ, Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Bản đồ địa chính thửa đất, Hồ sơ làm sổ đỏ
Làm sổ đỏ.


Làm sổ đỏ
cần giấy tờ gì?

Khi làm sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm :
  • Đơn xin cấp giấy chứng nhận (theo mẫu)
  • Giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất đai (nếu có)
  • Bản sao các loại giấy tờ có liên quan đến nghĩa vụ tài chính
  • Chứng minh thư (CMND) kèm theo bản sao sổ hộ khẩu của người xin cấp
  • Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì, Làm sổ đỏ, Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Bản đồ địa chính thửa đất, Hồ sơ làm sổ đỏ
    Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì.
  • Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có)
Ngoài ra bạn cần phải chuẩn bị một số giấy tờ để bổ sung vào hồ sơ hành chính cần thiết khi làm sổ đỏ như:
  • Hồ sơ kỹ thuật thửa đất hoặc bản vẽ hiện trạng nhà đất
  • Giấy xác nhận của UBND phường (xã) đất không có tranh chấp, giải tỏa
  • Tờ khai lệ phí trước bạ và tờ khai thuế thu nhập cá nhân
  • Biên lai nộp tiền vào Kho bạc nhà nước (bản sao công chứng)
  • Biên lai nộp thuế, phí, lệ phí các loại có liên quan (bản sao công chứng)
  • Trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính thửa đất
  • Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đât

Quy trình giải quyết hồ sơ làm sổ đỏ

– UBND phường (xã) tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và lập tờ trình UBND quận, sở tài nguyên môi trường;
– UBND quận, sở TNMT xem xét hồ sơ và ra quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân;
– Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm tra hồ sơ, ký Giấy chứng nhận và ra thông báo về việc kê khai lệ phí trước bạ đất;
Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì, Làm sổ đỏ, Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Bản đồ địa chính thửa đất, Hồ sơ làm sổ đỏ
Quy trình giải quyết hồ sơ làm sổ đỏ
– Người có quyết định được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên hệ phòng  được giao nhiệm vụ thuộc  UBND quận (huyện) lập và nộp tờ khai thuế, lệ phí trước bạ
Trường hợp hồ sơ đầy đủ điều kiện, thời gian làm sổ đỏ là 15 ngày làm việc.  Trường hợp phải ra thông báo bổ sung hồ sơ hoặc phải xin ý kiến các cơ quan có liên quan thì sau 8 ngày làm việc Sở Tài nguyên và Môi trường phải có thông báo hoặc có văn bản. Khi tổ chức bổ sung đầy đủ hồ sơ hoặc có ý kiến của các cơ quan có liên quan, thời gian giải quyết là 10 ngày làm việc.
 Các cơ quan thẩm quyền trên sẽ trả kết quả: sau 01 ngày làm việc kể từ khi người sử dụng đất nộp đầy đủ các văn bản, chứng từ chứng minh đã thực hiện xong nghĩa vụ theo thông báo của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Hi vọng những thông tin trên đây đã giúp bạn biết làm sổ đỏ cần giấy tờ gì. Chúc bạn thuận lợi trong các thủ tục hành chính!

THỦ TỤC LÀM SỔ ĐỎ GIẤY VIẾT TAY MUA BÁN NHÀ ĐẤT NHƯ THẾ NÀO?

Ngày nay, việc mua bán nhà đất bằng giấy viết tay vẫn diễn ra thông dụng, tuy nhiên, khi làm sổ đỏ giấy viết tay mua bán nhà đất, do thiếu kiến thức nên nhiều người thường tiêu tốn nhiều thời gian, công sức mà kết quả không như mong muốn. Vậy thủ tục làm sổ đỏ giấy viết tay mua bán nhà đất như thế nào, cùng theo dõi.
Làm sổ đỏ giấy viết tay, Mua bán nhà đất, Thủ tục làm sổ đỏ giấy viết tay, Luật đất đai, Cấp sổ đỏ
Thêm chú thích

Theo quy định mới của nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực từ ngày 3-3-2017 là “từ ngày 3-3-2017, nhà đất mua bán chỉ có giấy viết tay từ ngày 1-7-2004 đến trước ngày 1-1-2008 sẽ được hợp thức hóa và được xem xét cấp sổ đỏ ”. Đây là một niềm vui cho những người mua nhà đất .

Điều kiện làm sổ đỏ giấy viết tay mua bán nhà đất

Như đã được quy định thì việc cấp sổ đỏ cho nhà đất mua bán chỉ có giấy tờ viết tay đã được nới về mặt thời gian nhưng trước đây cơ quan quản lý chỉ xem xét cấp sổ đỏ với những trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay trước ngày 1-7-2004.
Làm sổ đỏ giấy viết tay, Mua bán nhà đất, Thủ tục làm sổ đỏ giấy viết tay, Luật đất đai, Cấp sổ đỏ
Điều kiện làm sổ đỏ giấy viết tay mua bán nhà đất

Tại Khoản 54 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, trường hợp người dân (hộ gia đình, cá nhân) nhận chuyển nhượng đất từ ngày 1-7-2004 đến trước ngày 1-1-2008 bằng giấy tờ viết tay thì người đang sử dụng đất không phải thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất mà có thể thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo quy định tại Điều 70 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Hồ sơ làm sổ đỏ khi mua bán bằng giấy viết tay

Về hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người sử dụng đất cần chuẩn bị các loại giấy tờ gồm:
-  Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP( nếu có) ;
- Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Làm sổ đỏ giấy viết tay, Mua bán nhà đất, Thủ tục làm sổ đỏ giấy viết tay, Luật đất đai, Cấp sổ đỏ
Hồ sơ làm sổ đỏ khi mua bán bằng giấy viết tay


Địa chỉ làm sổ đỏ

Về nơi nộp hồ sơ làm sổ đỏ giấy viết tay khi mua bán nhà đất, người đề nghị cấp Giấy chứng nhận có thể nộp hồ sơ tại UBND cấp xã, phường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận, huyện.