ĐƠN XIN LÀM SỔ ĐỎ - TRÌNH TỰ VÀ THỦ TỤC NHƯ THẾ NÀO?

Sổ đỏgiấy tờ pháp lý xác nhận quyền sử dụng đất nơi chính mình ở. Nếu bạn đang có ý định làm sổ đỏ nhưng vẫn còn thắc mắc về các loại giấy tờ thủ tục, đặc biệt là trình tự và thủ đục làm đơn xin làm sổ đỏ, hãy theo dõi bài viết dưới đây.
Đơn xin làm sổ đỏ, Giấy chứng nhận, Dịch vụ cấp giấy tờ, Quyền sử dụng đất, Đơn xin cấp giấy chứng nhận
 Đơn xin làm sổ đỏ.


Hồ sơ đơn xin làm sổ đỏ

Chuẩn bị hồ sơ xin làm sổ đỏ để nộp cho cơ quan có thẩm quyền, bạn cần các loại giấy tờ dưới đây:
  • Đơn xin cấp Giấy chứng nhận
  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (nếu có)
  • Bản sao các giấy tờ liên quan đến nghĩa vụ tài chính (nếu có)
  • CMND, bản sao hộ khẩu của người xin cấp
  • Văn bản uỷ quyền xin cấp giấy chứng nhận (nếu có)
Đây chỉ là hồ sơ cơ bản. Đối với từng trường hợp cụ thể có thể phát sinh một số giấy tờ khác. Bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để tránh mất thời gian chờ đợi.
Đơn xin làm sổ đỏ, Giấy chứng nhận, Dịch vụ cấp giấy tờ, Quyền sử dụng đất, Đơn xin cấp giấy chứng nhận
 Hồ sơ đơn xin làm sổ đỏ

Trình tự thực hiện

Bước 1:
Cá nhân, gia đình có mong muốn làm đơn xin làm sổ đỏ nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân dân cấp huyện hoặc Uỷ ban nhân dân cấp xã, thị trấn gửi hồ sơ lên UBND cấp huyện.
Bước 2:
Bộ phận có thẩm quyền tại UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra và viết phiếu hẹn trả kết quả.
Bước 3:
Chuyển hồ sơ đến Phòng Đăng kí quyền sử dụng đất.
Bước 4:
Phòng Đăng kí Quyền sử dụng đất thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa đất (nếu cần thiết). Khi đủ điều kiện thì viết Giấy chứng nhận gửi kèm đến Phòng Tài nguyên và Môi trường để thẩm định và trình chủ tịch UBND huyện kí giấy xác nhận.
Bước 5:
Văn phòng Đăng kí quyền sử dụng đất chuyển kết quả cho Bộ phận trả cho người sử dụng đất hoặc trả kết quả cho UBND xã để trả cho người sử dụng đất.

Các khoản lệ phí phải nộp khi làm đơn xin làm sổ đỏ

Cũng giống như nhiều dịch vụ cấp giấy tờ khác, khi làm đơn xin làm sổ đỏ, bạn cũng phải chuẩn bị đầy đủ lệ phí cho quá trình đăng kí.
Đơn xin làm sổ đỏ, Giấy chứng nhận, Dịch vụ cấp giấy tờ, Quyền sử dụng đất, Đơn xin cấp giấy chứng nhận
Các khoản lệ phí phải nộp khi làm đơn xin làm sổ đỏ

  • Lệ phí trước bạ:
    Cá nhân, gia đình khi làm đơn xin làm sổ đỏ phải nộp lệ phí trước bạ bằng 0,5% giá tính lệ phí trước bạ (giá do UBND tỉnh, thành phố ban hành)
  • Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đối với hộ gia đình thuộc thành phố trực thuộc Trung ương, phường nội thành trực thuộc tỉnh thì mức thu đối đa không quá 100.000 đồng/giấy; Trường hợp chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản gắn liền với đất) thì mức thu tối đa không quá 25.000đồng/giấy. Miễn lệ phí Giấy chứng nhận đối với cá nhân, gia đình ở nông thôn.
  • Các khoản lệ phí khác (nếu có): Phí thẩm định, phí trích đo,…
Trên đây là những lưu ý của chúng tôi về làm đơn xin làm sổ đỏ. Hi vọng bạn và gia đình sẽ mau chóng hoàn thành khi làm những thủ tục cần thiết. 

0 nhận xét: