LÀM SỔ ĐỎ CẦN GIẤY TỜ GÌ?

Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì? Đây là thắc mắc của hầu hết các cá nhân, hộ gia đình khi muốn làm sổ đỏ, bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ giúp giải đáp thắc mắc của các bạn.
Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì, Làm sổ đỏ, Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Bản đồ địa chính thửa đất, Hồ sơ làm sổ đỏ
Làm sổ đỏ.


Làm sổ đỏ
cần giấy tờ gì?

Khi làm sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm :
  • Đơn xin cấp giấy chứng nhận (theo mẫu)
  • Giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất đai (nếu có)
  • Bản sao các loại giấy tờ có liên quan đến nghĩa vụ tài chính
  • Chứng minh thư (CMND) kèm theo bản sao sổ hộ khẩu của người xin cấp
  • Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì, Làm sổ đỏ, Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Bản đồ địa chính thửa đất, Hồ sơ làm sổ đỏ
    Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì.
  • Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có)
Ngoài ra bạn cần phải chuẩn bị một số giấy tờ để bổ sung vào hồ sơ hành chính cần thiết khi làm sổ đỏ như:
  • Hồ sơ kỹ thuật thửa đất hoặc bản vẽ hiện trạng nhà đất
  • Giấy xác nhận của UBND phường (xã) đất không có tranh chấp, giải tỏa
  • Tờ khai lệ phí trước bạ và tờ khai thuế thu nhập cá nhân
  • Biên lai nộp tiền vào Kho bạc nhà nước (bản sao công chứng)
  • Biên lai nộp thuế, phí, lệ phí các loại có liên quan (bản sao công chứng)
  • Trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính thửa đất
  • Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đât

Quy trình giải quyết hồ sơ làm sổ đỏ

– UBND phường (xã) tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và lập tờ trình UBND quận, sở tài nguyên môi trường;
– UBND quận, sở TNMT xem xét hồ sơ và ra quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân;
– Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm tra hồ sơ, ký Giấy chứng nhận và ra thông báo về việc kê khai lệ phí trước bạ đất;
Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì, Làm sổ đỏ, Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Bản đồ địa chính thửa đất, Hồ sơ làm sổ đỏ
Quy trình giải quyết hồ sơ làm sổ đỏ
– Người có quyết định được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên hệ phòng  được giao nhiệm vụ thuộc  UBND quận (huyện) lập và nộp tờ khai thuế, lệ phí trước bạ
Trường hợp hồ sơ đầy đủ điều kiện, thời gian làm sổ đỏ là 15 ngày làm việc.  Trường hợp phải ra thông báo bổ sung hồ sơ hoặc phải xin ý kiến các cơ quan có liên quan thì sau 8 ngày làm việc Sở Tài nguyên và Môi trường phải có thông báo hoặc có văn bản. Khi tổ chức bổ sung đầy đủ hồ sơ hoặc có ý kiến của các cơ quan có liên quan, thời gian giải quyết là 10 ngày làm việc.
 Các cơ quan thẩm quyền trên sẽ trả kết quả: sau 01 ngày làm việc kể từ khi người sử dụng đất nộp đầy đủ các văn bản, chứng từ chứng minh đã thực hiện xong nghĩa vụ theo thông báo của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Hi vọng những thông tin trên đây đã giúp bạn biết làm sổ đỏ cần giấy tờ gì. Chúc bạn thuận lợi trong các thủ tục hành chính!

0 nhận xét: