THỦ TỤC LÀM SỔ ĐỎ GIẤY VIẾT TAY MUA BÁN NHÀ ĐẤT NHƯ THẾ NÀO?

Ngày nay, việc mua bán nhà đất bằng giấy viết tay vẫn diễn ra thông dụng, tuy nhiên, khi làm sổ đỏ giấy viết tay mua bán nhà đất, do thiếu kiến thức nên nhiều người thường tiêu tốn nhiều thời gian, công sức mà kết quả không như mong muốn. Vậy thủ tục làm sổ đỏ giấy viết tay mua bán nhà đất như thế nào, cùng theo dõi.
Làm sổ đỏ giấy viết tay, Mua bán nhà đất, Thủ tục làm sổ đỏ giấy viết tay, Luật đất đai, Cấp sổ đỏ
Thêm chú thích

Theo quy định mới của nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực từ ngày 3-3-2017 là “từ ngày 3-3-2017, nhà đất mua bán chỉ có giấy viết tay từ ngày 1-7-2004 đến trước ngày 1-1-2008 sẽ được hợp thức hóa và được xem xét cấp sổ đỏ ”. Đây là một niềm vui cho những người mua nhà đất .

Điều kiện làm sổ đỏ giấy viết tay mua bán nhà đất

Như đã được quy định thì việc cấp sổ đỏ cho nhà đất mua bán chỉ có giấy tờ viết tay đã được nới về mặt thời gian nhưng trước đây cơ quan quản lý chỉ xem xét cấp sổ đỏ với những trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay trước ngày 1-7-2004.
Làm sổ đỏ giấy viết tay, Mua bán nhà đất, Thủ tục làm sổ đỏ giấy viết tay, Luật đất đai, Cấp sổ đỏ
Điều kiện làm sổ đỏ giấy viết tay mua bán nhà đất

Tại Khoản 54 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, trường hợp người dân (hộ gia đình, cá nhân) nhận chuyển nhượng đất từ ngày 1-7-2004 đến trước ngày 1-1-2008 bằng giấy tờ viết tay thì người đang sử dụng đất không phải thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất mà có thể thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo quy định tại Điều 70 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Hồ sơ làm sổ đỏ khi mua bán bằng giấy viết tay

Về hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người sử dụng đất cần chuẩn bị các loại giấy tờ gồm:
-  Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP( nếu có) ;
- Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Làm sổ đỏ giấy viết tay, Mua bán nhà đất, Thủ tục làm sổ đỏ giấy viết tay, Luật đất đai, Cấp sổ đỏ
Hồ sơ làm sổ đỏ khi mua bán bằng giấy viết tay


Địa chỉ làm sổ đỏ

Về nơi nộp hồ sơ làm sổ đỏ giấy viết tay khi mua bán nhà đất, người đề nghị cấp Giấy chứng nhận có thể nộp hồ sơ tại UBND cấp xã, phường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận, huyện. 

0 nhận xét: